不動産の山下商事「あらそうかい」ブログ

お役に立ちそうなことも、若干くだらないことも、ゆる〜く書きます。どうぞご愛読下さい!

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続・給湯器がないんですよ〜

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。
タイトルは上記のようになっておりますが、
なんと、弊社で依頼を受けた給湯器交換については現在
お待たせしている世帯はございません。

それもこれも、発注先の販売店さんに
たまたま在庫があったからなのですが、
ラッキーとしか言いようがありません。

しかしながら、動作が怪しいと既に
ご報告を受けている世帯がいくつかありますので、
当分は気が抜けません。

なお、最も難航すると思われた自宅についても
たまたま発注ミスで余剰になった機器が
取付可能である事がわかり、設置が完了致しました。

年初から機器内部のバルブが故障したらしく
お湯が出なくなり、追い焚きだけしか
出来なくなっていましたので、
手洗いやお風呂で大変不便しておりました。
特に寒い時期ですし、安定的にお湯お湯が出る環境の
ありがたみを今ヒシヒシと感じておりますsmiley

既に供給不足が長期化しておりますが、
状況を鑑みると正常に流通するようになるまで
まだまだかかりそうな予感しかありません。
今稼働している全ての給湯器に、
何とかこの冬だけでも乗り切って欲しいと
願うしかない今日この頃ですcrying

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2022年01月21日 | この記事へのリンク : 

いろいろありましたが1年乗り切りました

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

本日をもって2021年の営業を終了致しました。
オリンピックは何とか無観客開催を果たしましたが、
コロナ禍は完全には収束せず
何となくもやもやする年の瀬です。

不調が続く自宅の給湯器交換も残念ながら
越年は決定のようです。
来年はできるだけ早くストレスなく
お湯が出る環境になりたいものです。

なお、年初は1月6日(木)からの営業となります。
厳しい寒波が続く年末年始となりそうですが
体調を整えて仕事始めに備えたいものです。

今年も1年ありがとうございました。
来年も引き続きよろしくお願い申し上げます。

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年12月28日 | この記事へのリンク : 

給湯器がないんですよ〜

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

昨今ニュースでも度々採りあげられていますが
コロナ禍のせいもあり日本中で給湯器の供給不足が続いています。
弊社でも数カ所で交換要請していますが、
一説によると3ヶ月待ちもザラではないとかで
納品見通しが全く立っておりません。

そして我が家も例外ではございません。
寒くなってきた11月頃から「710エラー」が頻発するように。
冷え込みが緩い時はどうにか動作していますが、
これから寒さが厳しくなる時期に差し掛かるので
いついよいよ動かなくなるか不安が尽きません。
給湯器
もう18年使っていた機種なので
こりゃ当然交換でしょうと発注したものの、
半月経過しても業者さんから納品連絡はなく、
越年を覚悟しなくてはならない状況に
なってまいりました。

いよいよダメな時は親世帯でお風呂を借りるつもりですが
こちらの給湯器も同じ年数経っているので
いつ同じ事が起こるとも限りません。
今や最寄りの銭湯も1km離れているので
毎日通うとなったらちょっと自信がございません。

私物に関しては我慢せざるを得ないのでしょうが
入居者にご迷惑がかかるのは本当に忍びないのです。
この状況が解消するのはいつになるやら…indecision

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年12月18日 | この記事へのリンク : 

幸福の木に花が咲いたよ2021(2回目)

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

弊社を開業時から見守っている

幸福の木・ドラセナ。

この冬、花が咲きました。

この冬、と書きましたが、
以前にも何度か書いた通り、
毎年花を付ける訳ではなく
花が咲く事自体が珍しいと言われている植物。

実は過去弊社の木が花を付けたのは
2010年12月2015年2月、そして

前回はなんと今年、2021年3月。

初めて花を付けるまで6年。
それから4年、6年と間隔が開いていたのですが
今回、1年を置かずして花が咲いており
これだけ短期間なのは非常に稀なケース
ではないかと思われます。

白い花は小さいながら見た目だけでなく
香りも非常に華やか。
でも満開になるのは夜だけで、
明るくなるとつぼんでしまうので、
営業時間中皆様にお見せする事ができないのです…。

まあ、せっかくなのでお写真だけでも。
貴重なお花なので、是非お楽しみください。
ドラセナの花今回は2つの枝に花が付きました
ドラセナの花見た目だけでなく香りも華やか
ドラセナの花上からも撮ってみました

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年12月14日 | この記事へのリンク : 

旗日がないんですよ〜

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

いきなりですが、本題を先に言わせて頂きます。

明日は臨時休業です。

ニュース&トピックス欄でも事前予告しておりました。
どこかに水曜日以外のお休みを挟もうと
ずっと思っていたのですが
旗日のない月は設定がなかなか難しいものですね。
当日は仕事以外の所用をこなしつつ
気分転換を図りたいと思います。
勝手ながら、ご了承頂ければ幸いです。

そして弊社に受験者はおりませんが、この日は

宅建の試験日(1回目)

でもあります。
受験者の皆様、泣いても笑っても今日の明日です。
今晩はおいしいもの食べて早く寝て
(緊張バリバリでなかなか寝付けないかと思いますが…)
本番で実力がしっかり出せるよう注力する事を
オススメ致します。

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年10月16日 | この記事へのリンク : 

脚光は浴びたけれど

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

シェアサイクルを利用した
お気楽片道河川敷サイクリング。
実行した次の日に、そのシェアサイクルが
にわかに脚光を浴びる事になりました。

10月7日、最大震度5強の地震発生。
発生時刻が22:41と遅めだった事もあり
鉄道網の復旧が深夜になったため、
ホテルその他の退避場所も、
最寄り駅からの帰宅の足もない、
タクシーも長蛇の列でいつ乗れるかわからない。
いわゆる「帰宅難民」が街にあふれる事態に。

そこで、利用されたのが「シェアサイクル」。
ポート在庫が都心から近郊の住宅街へ
一斉に移動していたとの事。
24時間借りて返せるシステムであったのも
功を奏したと思われます。

その後、10月10日にも大規模停電で
再び複数のJR路線が数時間にわたって
止まる事態も発生。
この時は日中でしたが、やはりシェアサイクルは
活躍したようですね。

荒川区には「HELLO CYCLING」(ハローサイクリング)の
システムを採用した「ダイチャリ」ポートが点在。
返却ポートに台数制限があるので
返したい場所に返せない時もありますが、
自転車が敷地外からあふれて通行に支障が出る事はほぼないです。

ただ、荒川区ではないのですが、
この間空きポートに私物の自転車が
チェーンロックで繋がれているのを目撃しました。
一般の駐輪場と誤解されて使われるトラブルは
度々あるようですね。

一方、文京区等で採用されている、いわゆる
「ドコモの赤チャリ」(ドコモバイクシェア)。
地震発生直後に利用した方の料金を一部無料にしたり
神対応も注目されました。
しかし、台数制限がない返却ポートが多く
あふれた自転車が敷地外にはみ出し
通行の妨げになる事もしばしば。
ポート続々新設の一方撤去される場所も
ちらほら見受けられるのも、
そういった事が一因かもしれません。

他にもシェアサイクルの事業主は複数ありますが
私が利用した事があるのはこの2種。
アシスト自転車の充電や駐輪の偏りを
整備する人員が足りないらしく
手が回りきっていない印象も受けますが、
利用者のモラル頼みになっている部分も
少なくないように思います。

なお、地方では利用者が少なかったり
事業主が撤退した等の理由で
整備したものの廃止に追い込まれたケースも
見受けられます。
メリットも多そうだけど、事業として成り立つのは
一都三県位かもしれないな、と
あくまで私見ですが、そんな印象も受けました。

個人的には今後も使いたい気持ちは大いにあるので、
今回の事をきっかけに広まってくれるといいなと思っています。
長々書いて来ましたが、つまる所何が言いたいかというと


ウチの隣近所にポートが欲しい。

残念ながら弊社に空きスペースはないので、
誰か設置してくれないかしら(他力本願)

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年10月15日 | この記事へのリンク : 

シェアサイクル、活用しています

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

今頃になって若干残暑が気になりますが、
真夏と比べるとかなり凌ぎやすく
気持ちのいい陽気の今日この頃。
これは以前から温めていたアレをやっちゃいますか、
と思い立ったのが10月6日(水)の店休日。

アレとは


荒川河川敷サイクリング。

扇大橋のたもとから上流へ向かいますが、
自分の自転車だと引き返して来ないといけなくなる。
めんどくさいので、行った先で返却可能な


シェアサイクル

を活用する事に。

まずは、最寄りの西日暮里6丁目にあるポートから
スマートフォンで予約して出発!
ちなみに料金は15分70円(税込)です。
お手頃でしょ?
まるま駐輪場
尾久橋を渡ったら河川敷に降ります。
一見引っかかりそうなゲートですが、
自転車から降りてゆっくり押しながら通れば
引っかかる事はまずありません。
遊歩道入口
なお、自転車押して階段を上がるのが面倒なので
尾久橋は回避して江北橋から河川敷に降りる方が
楽でいいかもしれません。
荒川遊歩道
センターラインもあって広く走りやすい遊歩道です。
草木の背が高く川面はほとんど見えませんが
途中、休憩場所にちょうど良さそうな緑地もあり
なかなか癒される風景が続きます。
新田わくわく水辺広場
鹿浜橋を過ぎると青い水門が見えてきます。
こちらは川口市側の芝川水門。
当初岩淵水門と勘違いしておりました汗
芝川水門
ただ、この水門が見えたら
目指す岩淵水門はもうすぐ。
青水門手前案内板後ろはゴルフ場です
隅田川を水害から守る大切な水門、
岩淵水門(青水門)はこちらです!
青水門
一昨年台風19号接近の際12年ぶりに閉じられた水門。
現在塗装工事中で、ちょうど3分の2まで塗り終わっているのが
はっきりわかって、ちょっと面白かったです。

そして、忘れちゃいけない貴重な遺構。
完成から100年近く「近代化産業遺産」にも認定されている
旧岩淵水門(赤水門)です!
赤水門
お子さまの社会科見学にも組み込まれるスポットですが、
釣糸を垂れる方やのんびりくつろぐ方も多く
癒しの場にもなっている様子でした。
また遊びに来たいなぁ。

もう少し上流の戸田橋あたりまで行くのも
いいなと思っていたのですが、
お昼がまだでお腹が空いてきたので
川口あたりで何か食べようと思い立ち、
R122、新荒川大橋で遊歩道を離脱。
新荒川大橋
川口駅駐輪場
川口駅の駐輪場に自転車を返却して
ひとまずゴール!と致しました。
ここまでスタートからちょうど10kmですが、
たっぷり寄り道したので2時間
(と2分半。70円もったいない汗)かけて走りました。
まあ、いい運動でしたね。

…という訳で、気持ちよくゆるゆるサイクリングできたし
シェアサイクル面白いですよー、で
この話を終わらせるつもりだったのですが、
この翌日、都内ではシェアサイクルにまつわる
ちょっとした事件が起こったのでした…。

長くなりそうなので、つづきはまた今度にします。
(…い、いつかな?)

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年10月10日 | この記事へのリンク : 

来週は変則営業です

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

最近晴れていても真夏のように
滝汗かくような陽気じゃなくて助かります。

突然ですが、来週の山下商事は若干
変則的な営業となります。

19(日)   臨時休業

20(月・祝) 通常営業

21(火)   通常営業

22(水)   定休日

23(木・祝) 祝日休業

飛び飛びの営業となり、ご迷惑をお掛け致します。
19日と20日の休業が逆、とお考え頂くと
わかりやすいかもしれません…

なお、24(金)以降は通常通り営業致します。

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年09月16日 | この記事へのリンク : 

夏季休業期間変更のお知らせ

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

案の定というかやっぱりというか
オリンピックは毎日メダルラッシュで
楽しくて浮かれております。
そして本日のオリンピック閉幕と共に
世間は「夏休み」に入るのです。

当初弊社は8/11(水)から16(日)までの
休業を予定しておりましたが
勝手ながら1日前倒しさせて頂く事になりました。
従いまして新しい休業期間は


8/10(火)〜8/16(日)

となります。ご了承ください。

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年08月08日 | この記事へのリンク : 

連休にありがちなこと

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

ご無沙汰しております。
直前まで諸々物議を醸していた五輪ですが、


アスリートに罪はない。

始まれば皆様全力を尽くした輝かしい姿を
披露してくださり、日々感動を与えてくれています。

なお先日データが吹っ飛んで投稿を
断念したネタは、ウチの前を


聖火リレーが通ります

だったんですけど、案の定幻に終わりました
載せなくてもよかったのかなあ…

ところで、五輪のおかげで出現した7月の4連休。
個人的には今日で終わる事にホッとしております。
なぜなら、長いお休みに入った途端なぜか頻発するのが


漏水トラブル。

通常お世話になっている業者さんと
だいたい連絡がつかなくて、
過去に利用した事がない緊急対応可能な
業者に出動して頂く事になってしまうのですが、
どうしてもお高くなってしまうのです。

ちなみに、弊社で賃貸用住宅総合保険に加入されている方は、
契約時お渡ししたリーフレットをよーく見返して頂くと


「現場急行サービス」のご案内

が挟まっております。
記載のフリーダイヤルにお電話して頂くと、
応急処置まではなんと


無料。

お気づきでない方が多いと思いますが、
弊社休業中や営業時間外など
実は心強い味方になってくれるサービスです。
満期まで何事もないのが一番ではありますが、
せっかく保険料を払って頂いていますので、
少しでも活用できるものは活用すべきだと思いますよ^^

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2021年07月25日 | この記事へのリンク : 




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