不動産の山下商事「あらそうかい」ブログ

(4)になりました

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ﾉ

早いもので、不動産の山下商事がオープンして15年になろうとしています。
15年。5の倍数の年…
そうです、今年は宅建業免許の更新だったのです。

という訳で、免許番号の括弧の中が11/20より

「4」

になりました

その20日、定休日でしたが都庁で免許証を受領してきました。


これが宅建業の免許証。
このひな型は昔から変わりませんが、括弧の中は確実に大きくなっています。

ちなみに、免許更新の申請時は
いっぱい書類かき集めて出すのでめんどくさい
（いつも行政書士さんに頼んじゃいますが）のですが、
免許証を頂く時は、都庁にある台帳に代表者印をポンと押すだけです。

という訳で、すぐ用事は済んだので、ちょっと離れた所の
某有名カレー店にランチしに行っちゃいました(笑)

定休日明けから気持ちも新たに業務に臨んでおります。
今後とも変わらぬご愛顧をよろしくお願い致します。

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年11月23日 | この記事へのリンク ： 

明日12日の営業について

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ﾉ

お祭りの動画を上げようと思いつつ、
まだチェックできておりません。
いい加減にやらないと…(汗)

地球最大規模？の台風接近中とのことです。
明日の営業についてですが、外が危険な状況になったと
判断した場合は閉店時間を繰り上げ、
シャッターを閉めさせて頂きます。

停電しない限り、時間内は電話やメールでの対応を
続けるつもりでおりますが
現地に出向く必要のある事態が発生した場合は、
緊急性があっても安全に駆けつけられる
13日(日)以降の対応となります。
ご了承ください。

誠に恐れ入りますが、よろしくお願い致します。

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年10月11日 | この記事へのリンク ： 

イベント続きの夏が来た！！

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24日頃から突然暑くなったので
目下身体がついていけなくて大変です(笑)

ところで、先週7/20の足立の花火、
なかなかのコンディションでしたね。
ワタクシはまたまた現地に近づくこともなく
事務所の上からのんびり望遠で狙いました。

(リモコンシャッターが動作重くて役に立たないのと
三脚がレンズの重さに負けてずれる(笑)のとで
今年もブレブレですが、ご笑納くださいませ)





4枚目、ブレブレですがフィナーレなので入れました。
ウチからだと四中の防災無線が手前に入っちゃうんです。
上がる位置の目安になるのはいいんですけどね。

次は明日の隅田川花火。
変な台風が近づいているので心配ですが
どうにか予定通りできると良いですね。

そして、大切なことを。
尾久八幡神社は通常オリンピックイヤーに行う大祭を

今年、1年前倒しで行うことになりました！！

日程は8/3(土)・4(日)です。

で、担ぐ方も見る方も忘れないで頂きたいのは

ビールは水分に入りません。

ビールは水分に入りません。

大事な事なので2回書きました。
この祭り、ほぼ毎回猛暑ですから
体調を崩さず楽しく乗り切って参りましょう

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年07月26日 | この記事へのリンク ： 

祝日休業＆閉店時間変更について

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さて。
ニュース欄で告知しております通り

15日(祝)は久々の祝日休業

となります。

また、前日の14日(日)ですが、都合により

17:30閉店

とさせて頂くことになりました。

重ねてご迷惑をお掛け致しますが、
よろしくお願い申し上げます。

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年07月12日 | この記事へのリンク ： 

続続・全行対応じゃなかったのね

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昨年11月に書いたお振込金が即時着金する
「モアタイムシステム」の記事。
都銀で唯一非対応だったみずほ銀行が
5月の連休明けから対応されていました

従来、3時以降のお手続きだと
「着金は翌営業日」
というお知らせが出ていたのですが、
先日表示が出てこなくて
「あれ？」となった訳です。
つまり、みずほ宛に3時以降お振込を行う機会が
たまたま最近までなかったので
気付かなかった訳ですね(笑)

合併等で対応の遅れていた金融機関でも
徐々に参加が進んでいるようです。
未だ非対応のところもありますが、
ご自身が利用されているところが対応済かどうか
いま一度調べてみるのも良いかもしれませんね。

ご参考：モアタイムシステム参加金融機関一覧
(リンク先は新しいウィンドウで開きます)

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年07月05日 | この記事へのリンク ： 

耐用年数あったのね

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突然ですが。
ひょんなことから、とある管理物件で
「漏電ブレーカー」を交換することになった、とのことで
東電の方が説明にいらしてくださいました。

その説明の中で、驚愕の事実が判明。
漏電ブレーカーの耐用年数は…

15年。

一瞬「みじかっ」と思いました。
でも、最近の家電品がだいたい
耐用年数10年と考えると、
必ずしも短くはないですよね。

交換が決まった管理物件は
30年ちょっと前の新築時から
一度も交換が行われていませんでした。

まさかとは思いますが、ホントに漏電した時に
故障していて、お仕事しなかったらと考えると…
ゾッとしちゃいます。

あ、「漏電ブレーカーって何だっけ」って方のために
画像置いておきます

これ、電気を契約されているお宅なら、
間違いなく付いているはずです。
最近の型はもう少し白っぽいデザイン(？)だったかと思います。

ちなみに、写真左側のブレーカー及び漏電ブレーカーは
東電さんの所有物ですので

「無償交換」

して頂けます。
左側のブレーカーは契約アンペア変更の際交換され
色が変わりますが、こちらも既に旧式で
築の浅い物件ではお目にかかれなくなってきています。
(右側の個別ブレーカー及び屋内配線は建物所有者の物ですので
電気屋さんによる有償工事になるそうです)

なおこれ、ウチの事務所のなんですけど、
こちらも既に「15年」以上経過しております。
安全面を考慮すると、ウチもそろそろ交換をお願いしないと。
大切な家屋を守るためには必要な事ですね

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年06月08日 | この記事へのリンク ： 

遅くなっちゃいましたが都電バラ便り

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更新、間が開いて申し訳ないです。
先週の水曜日(5月22日)、都電通りのバラが見頃だろうという訳で
ちょっと写真を撮ってきていたのですが、
手心を加えてからUPしようと思っていたら
1週間以上過ぎてしまいまして…(´д｀)

もうバラなんか終わってんじゃないかっ
なんでもっと早くやらなかったんだーヽ(｀Д´)ﾉ
…とお叱りを受けそうなのですが…

先程、やっと作業できました。
あまり時間をかけるでもなく、撮り方も適当ですが
よかったら見てやってください。



Facebookにも数枚挙げたので
大きい画像はそちらでご覧くださいませ

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年05月31日 | この記事へのリンク ： 

陽気も人出も最高でした

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そろそろ東京の桜も終わりかけという感じですね。
さて、去る4月6日(土)に恒例の地元イベント

尾久の原公園シダレザクラ祭り

が開催されました。



このお祭り、天候に恵まれなかったり、
昨年のように早く咲きすぎ、祭りの時に
ほとんど花が残っていないなど
コンディションが整うタイミングがなかなか難しいのです。

今まで祭りの日に合わせて訪問したことがなかったワタクシ。
シーズン中のお天気の良い日は結構
お花見の方いらっしゃるとは思っていましたが
いやいやどうして、結構な人出
晴れて暖かく(というより若干汗ばむ程)
最高のお花見日和でしたからね。

もちろん、ウチの子にも会いに行ってきました。
弊社に似て()なかなか大きくなりませんが
ちゃんとその下にもお花見の方が陣取ってくださっていて
感慨深いものがありました。



なお、是非画像をもっとお楽しみ頂きたいので
Facebookでいっぱい投稿したものをこちらに貼っておきますね。


ちなみに、当日は園内への自転車乗り入れができません。
運動場周辺を駐輪場として開放していましたので
園内は徒歩で回りました。
駐輪場入口は石門通り出口にある信号の前です。

これ覚えたので、来年は石門通り経由で行きます(笑)

いやー、シダレザクラ祭り、大きなお祭りに育って
ホントに良かったです。
これからも、ウチの子共々元気に大きくなりますように。

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年04月08日 | この記事へのリンク ： 

冠新道・満開になりました

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3月は三寒四温と言いますが、まさにそんな気候です。
花粉もMaxですので、外に出ると案外疲れますよね。

しかし、そうも言っていられません。
3月27日、東京は桜満開宣言が出されました

という訳で、冠新道の桜トンネルもかなり
良い感じになってきましたよ。


ちなみに、暖かいのは今日日中までで
夕方から冷えるみたいです。
そぞろ歩きも良いですが、
温かくしてお出かけした方がよさそうです。

ところで、Twitterで #桜 タグ付けておくと
「いいね」を押した時、ハートが一瞬
桜マークに変わるんですね。
良かったらお試しください( ´ ▽ ` )ﾉ

東電敷地の #桜 （オオシマザクラ？）満開です！やっぱりソメイヨシノより早いですね。 pic.twitter.com/DDTEx86I8J

— あらそうかい@不動産の山下商事・中の人 (@yamashitashoji) 2019年3月24日

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更新日時 ： 2019年03月28日 | この記事へのリンク ： 

「申込できないんだけど」

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先日、契約と内装が完了し、
後はお部屋を引渡すだけになった大家さんから
こんなお電話を頂きました。

「電気を解約したいんだけど、電話が繋がらないの。
　どうしよう」

実名出して申し訳ないのですが、これ
東京電力カスタマーセンターのフリーダイヤル。

このサービス、弊社でも急遽当日からの契約が必要になり
たまーに利用することがございます。
時間帯にもよりますが、正直に申し上げますと

大っっっっっ変繋がりにくいのです。

コレ、10分程度待たされることは日常茶飯事ですが
世は引越シーズン真っ只中。
現在はそれ以上お時間がかかっている模様。
大家さんはそれでも我慢して待っていたのですが、最終的に
「お繋ぎすることができませんでした」
と一方的に電話を切られてしまったとのこと。

大家さんだってそんなに暇人ではないので、
流石に一からかけ直すなんて、と戦意喪失。
翌日再チャレンジしたのですが、
また同じことが繰り返されたそうです。

ハイ、ここで
「ネットで手続すればいいじゃない」
と思ったアナタ
ネット使えばこんなストレスはないはずです。
でも世の中、みんながみんなネット使えるとは限らないのです。
そして、ネットでの受付は
「使用開始2日前まで」に限定されているのです。

実は
「今日から使うのに手続忘れてた」
という究極にお急ぎの場合は、
電話申込しか手段がなくなるのです。

こんな状態の時に通電して頂けないとなると
中には死活問題に陥る方もいらっしゃるかもしれません。

東京電力さん。
人手がないのかもしれませんが、
今は非常に混み合う時期でもあります。
できれば、オペレーターさんを
大幅増員して頂けないものでしょうか。

あまり言いたくありませんが、
普段から頻繁に待たされる身としては
こんな状態で良いのか、疑問に思うレベルかと…。

今回のケースを見る限り、
逆に言うと日数に余裕のある方は

ネット手続をご利用頂くのが確実、

ということでもあります。
お引越の段取りはなるべくストレスフリーで行きたいですもんね

じゃ、そゆことで

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更新日時 ： 2019年03月03日 | この記事へのリンク ：