不動産の山下商事「あらそうかい」ブログ

お役に立ちそうなことも、若干くだらないことも、ゆる〜く書きます。どうぞご愛読下さい!

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新築「ジョイフルタウン西日暮里」空室状況

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

あ、「明けましておめでとうございます」を忘れておりました(笑)
松の内どころか、鏡開きも過ぎてしまい申し訳ありませんm(__)m
それどころか、怒涛の3連休を超えてしまいましたね。

という訳で、新築アパート「ジョイフルタウン西日暮里」
空室状況がガラッと変わっております。
おかげさまで、現在9室中5室に

入居申込が入りました!\(^o^)/パチパチパチ

なお、よりコンパクトな1号室タイプは
まだ全室ご紹介可能です。
小さくても設備はちゃんと揃っていますよ。
ご検討はお早めに〜。

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2016年01月12日 | この記事へのリンク : 

お手頃!生活至便!3月入居可!新築ワンルーム登場。(2)

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。
前回アクセスの魅力について
たっぷり語らせて頂いた、
山下商事より徒歩1分の新築賃貸アパート
(上記リンクをクリックすると前回記事へジャンプします)
今回は設備について熱く語りたい!と思います。

突然ですが。
アナタはスマホ派?ガラケー派?
スマホ派の方、パケット代気になりませんか?
LTEだと月末いつも通信速度ダウンしちゃったりして…。

そんなアナタのために。
このアパートに、無料Wi-Fiご用意しました!
入居時にお知らせするIDとパスワードを
スマホに入力するだけで即接続開始!
もちろんスマホ以外のパソコンだって接続OK。
上限の設定もない使い放題も嬉しい限り。

PCで重いデータやグラフィックのやりとりするからなど
通信速度が物足りないと思われる方には
通常の光ファイバーによる高速通信プランも
有償オプションで対応可能ですよ。

TVは電波の強弱に左右されない
CATVでご用意。
当面の間BS視聴はオプションですが
地デジはもちろん無料視聴OK。
ご希望の方にはBS・CS視聴も可能なプランの
ご用意も、もちろんございます。

そして。
このアパートのもうひとつのウリは、
「小さいけれどセキュリティはしっかりと」
まず、門扉にオートロック
実はココ、一般的なオートロックと違い
門扉の手前にインターホンがございません。
このロックを解除して頂くためには、
中の人に電話等で連絡を取らなくてはいけないのです。
逆に、部外者が入り込みにくい構造で
より防犯性が高いと言えます。

他に共用部防犯カメラ玄関ツーロック
1階のお部屋にはシャッター雨戸も付けました。
もちろんインターホンはモニタ付
知らない人だったら出なければいいんです(笑)

ここと同じ防犯仕様のアパートが
他エリアにもございますが、
1階4部屋中3部屋は女性。
1階でも女性の入居率が高いんですよ!

なお、室内はコンパクトですが
必要なものはきちんと揃えました。
もちろんバストイレ別、
クローゼットだってちゃんとあります。
床は人気のオールフローリング。
みんな、だいたいベッド派ですもんね。

ミニキッチンは1口ガスコンロ付。
いまひとつ部屋になじまない白のセットが一般的ですが
思い切ってイエローを選んでみました!
ちょっとしたお部屋のアクセントになるかもしれませんね^^
あ〜、早くキッチン入ってこないかな〜。

もう少し工事が進んできたら
画像も随時載せていきたいと思います。
下部に各部屋の詳細リンクがございますので
ぜひご参照を!

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2015年12月15日 | この記事へのリンク : 

お手頃!生活至便!3月入居可!新築ワンルーム登場。(1)

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。
山下商事より徒歩1分。
なんと管理費込6〜6.5万程度で住めちゃう
弊社管理新築賃貸アパート

待望の募集開始です!
管理会社が近いって、なんとなく安心でしょ?

ということは。
もちろん最寄駅は京成・新三河島。
京成って上野までしか行かないし
いまいちパンチ弱いじゃん…

とお思いのそこのアナタ!
山下商事の徒歩圏に
いくつ駅あると思ってるんですか?
いーかお前ら、
今から俺が全部書き出すから驚くなよ!(何様?)

京成線新三河島駅 徒歩3分
JR線西日暮里駅 徒歩12分
JR線日暮里駅 徒歩15分
JR線田端駅 徒歩17分
常磐線三河島駅 徒歩12分
千代田線町屋駅 徒歩10分
日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅 徒歩10分
都電荒川線町屋二丁目電停 徒歩9分

ここまででなんと8つも!!
ホントは都電の東尾久三丁目や
町屋駅前なんかもありますが
しつこくなるので割愛(笑)

なので、どこへ出るのも超便利^^

そして休日は出不精なアナタも大丈夫。

日常のお買物は徒歩2分で概ね完結。
ちなみにこの半径にあるお店等一覧。

まいばすけっと(スーパー)
エニタイムフィットネス(スポーツクラブ)
CAN★DO(100均)
セブンイレブン(コンビニ)

あらかわ歯科(歯科医院)
みさわ整骨院(接骨院)
ELEGAN ZA CORONA(ワインバー・バル。ランチ有)
味楽亭(焼肉)

なお、3分まで拡げると…

スリーエフ(コンビニ)
ファミリーマート(コンビニ)
エヌ・マート(スーパー)
つちいし(沖縄料理等居酒屋)
冠トラットリア(イタリアン。ランチ有)
アジアンスパイスダイニング(ネパールカレー。ランチ有)
酔仙閣(中華。ランチ有)

あたりも入っちゃいます。
ホラ、とりあえずは困らないでしょ。

そして、学生の皆さーん!
便利だけどリーズナブルでセキュリティもしっかり、
なんて都合のイイ物件、お探しでしょ?
ココから自転車で概ね20分の半径に
なんと7大学9キャンパスが存在。
(なお、所要時間は200m/分で換算していますが
あくまで目安としてお考えください)

首都大学東京荒川キャンパス 約1.4km(8分)
東京藝術大学上野キャンパス
(美術学部・音楽学部) 約2.4km(13分)
東京藝術大学千住キャンパス 約3.7km(19分)
東京大学本郷キャンパス 約3.7km(19分)
東洋大学白山キャンパス 約3.2km(16分)
帝京科学大学千住キャンパス 約2.4km(13分)
東京電機大学千住キャンパス 約4.1km(21分)

いずれも、電車やバス等代替交通手段ありなので
雨の日や、そもそも自転車かったるい…という方も心配なしですよ!

ちなみに、外観イメージパースはこちら↓

東尾久1新築パース

実際の立地は東南角地。
周囲も概ね3階建て以上なので
こんなに開放感がある訳ではないですが
全室南向きに造ってあり、
コンパクトながらバス・トイレ別、収納付で
セキュリティもしっかり。
賃料も新築なのになんと

56,000円から63,000円(共益費2,000円)

なお、物件詳細は以下の通り。

■住所:荒川区東尾久1丁目
■構造:木造耐火3階建 ■総戸数:9戸
■完成:平成28年2月予定 ■引渡:2016年2月中旬予定
■賃料:56,000円〜63,000円 ←注目!
■共益費:2,000円
■専有面積:13.95m2〜16.43m2
■本体設備:東京電力、都市ガス、公営水道、オートロック、防犯カメラ、
        CATV、光ファイバー(Wi-Fi入居者無料!)
■各戸設備:モニタ付インターホン、玄関ツーロック、
        
エアコン、給湯、室内物干、ガスコンロ

ちなみに各室詳細はこのブログ下部をご参照ください。
(リンクをクリックすると別ページが開きます)

内装はまだこれからなので
内覧はお部屋の型程度しかわかりませんが
現地を一度見てみたい!という方には
弊社までお越し頂ければ即ご案内致します。

「道順がわからない!」なんて方もご心配なく。
03-3895-9494までお電話頂ければ、
駅までお迎えにあがります。

次回はこのアパートの設備について
是非みっちりご紹介しちゃいます^^

続編はこちら!

お手頃!生活至便!3月入居可!新築ワンルーム登場。(2)

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2015年12月13日 | この記事へのリンク : 

入居経費を抑えました!

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。
ご好評を頂いております堀切菖蒲園新築アパート
「グローバーコート堀切」ですが、
このたび思い切って入居経費を抑えてみることに致しました。
新しい条件は

敷礼ゼロゼロ!
(ご契約時退去時クリーニング費用32,400円お預かりします)

なお、最高値の201号室で賃料+共益費を1ヶ月ちょうどで計算すると

200,040円。
(保証会社加入料、火災保険料込。
賃料等の日割で前後することがあります)

新築ですから鍵交換費用もかかりませんし
(内覧時は工事用キーで出入りしていますが
入居時にお渡しする鍵を差し込むことで使用できなくなります)
諸々の余分な経費もないからこそ可能な額。
引越費用の面で二の足を踏んでいた方も
ご検討いただき易くなったかと思います。
これなら、と思ったアナタは早速レッツ・お問合せ!
お待ち致しておりますm(__)m

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2014年10月07日 | この記事へのリンク : 

101モデルルーム完成&ゲリラ内覧会Part5

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて、尻上がりに人気上昇中の堀切菖蒲園新築賃貸アパート
(リンクをクリックすると初回のブログ記事へジャンプします)

先週より進めておりました101号室モデルルーム化計画ですが
なんとか完成にこぎつけました。
コンパクトなお部屋ですが、ここまで家具を置くことができるぞ!
というご参考になるかと思います。
配置商品は通販等で手軽に入手できるものばかりですよ。
「同じものが買いたい!」という方は是非弊社担当者まで
お声かけくださいね。

堀切101モデルルームベッドのブラウンがアクセント

堀切101モデルルームスリムなデスクまで配置してみました

ご希望のお部屋と併せて、是非101号室を
ご覧になってみてくださいね^^

そして、今週もまたまたやりますよゲリラ内覧会。

おかげさまで現在201、202号室が決まっておりますが
まだまだ4部屋募集中!

そして期間中ご来場頂いた方の
限定特典は今週ももちろん適用。

ご成約の場合は仲介手数料無料!
(他業者様が現地案内された場合を除く)

詳細は以下の通り。

■日時:9/21(日)12:00〜17:00
■住所:葛飾区堀切5丁目37番12号
■構造:木造2階建 ■総戸数:6戸
■完成:平成26年8月 ■引渡:即入居可
■賃料:50,000円〜58,000円 ←新築なのにリーズナブル!
■共益費:2,000円
■専有面積:13.89m2〜15.26m2
■本体設備:東京電力、都市ガス、公営水道、CATV、光ファイバー
■各戸設備:エアコン、給湯、温水洗浄便座、IHコンロ、
        シャッター雨戸、玄関ツーロック、モニタ付インターホン

ちなみに各室詳細はこちら
(リンクをクリックすると別ページが開きます)
101号室
102号室
103号室
201号室
203号室

コンパクトながら必要な設備は整っていますよ。
この秋、是非快適なプライベート空間を手に入れましょう!
「道順がわからない!」なんて方もご心配なく。
03-3895-9494までお電話頂ければ、
駅や周辺指定場所までお迎えにあがります。

また、
「今回はちょっと都合が…」または
日曜日まで待てない!早く見せて〜!」なんて方は
お電話またはこのホームページのお問合せフォームで
遠慮なくご連絡くださいね^^

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2014年09月20日 | この記事へのリンク : 

こんな感じで内覧会やってます

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。
今日はお天気にも恵まれましたね。
堀切菖蒲園の新築アパート内覧会開催日で
一番の陽気だったかと思います。

開催中はアパートの外に幟を立てているんですよ。
こんな感じ↓

グローバーコート堀切内覧会外観 うーん、快晴!

ところで。
実は密かに101号室モデルルーム化計画」
進行しております。
本日より少しずつ家具類の搬入が始まっておりますが
全ての家財が到着するのが16日の予定でして。
現在TV、TV台、ラグの3点が入った状態です。
ちなみにこんな感じ↓

グローバーコート堀切101モデルルーム もうすぐテーブルも入ります

フローリングの色に合わせてベージュや木目等
淡色系をメインでコーディネイト。
主に某通販サイトのいわゆる「プチプラ」商品限定。
これからテーブルやベッドが入る予定ですが
ざっとお値段は3万円ちょっとで揃えています。(TV本体除く)
コンパクトなお部屋のスペース活用法の
多少でもご参考になれば、と思っています。

余談ですが。
今日は堀切の地元・氷川神社が
縁日をやっていました。

堀切氷川神社祭り(一部ボカシを入れてあります)

という訳で、事務所待機だったあっちょんぶりけに
店長が買ってきてくれたおみやげは懐かしの縁日の味
ベビーカステラだったのでした。
今日は秋祭りにも最高の日和でしたね。
街の雰囲気も良いではないですか。

こんな感じで住みやすそうな堀切菖蒲園。
ちょっとブラブラしがてら、山下商事の新築アパート
見ていきませんか?
明日15日も今日と同じく12時から17時、
101号室でそんなアナタをお待ちしております!!

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2014年09月14日 | この記事へのリンク : 

堀切菖蒲園新築賃貸アパートゲリラ内覧会Part4

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて、好評につき今週もまたまたやりますよゲリラ内覧会。

堀切菖蒲園新築賃貸アパート(リンクをクリックすると初回のブログ記事へジャンプします)

おかげさまで現在202号室が決まっておりますが
まだまだ良いお部屋が残っておりますよ^^

そして期間中ご来場頂いた方の
限定特典は今週ももちろん適用。

ご成約の場合は仲介手数料無料!
(他業者様が現地案内された場合を除く)

今週末は3連休ですので特別に2日間開催。
ご都合が合わせやすくなっていますよ。
特に今回はお天気も良さそうですので
是非この機会にご来場ください。
損はさせませんよ!

堀切新築アパート外観

詳細は以下の通り。

■日時:9/14(日)、15(月・祝)各日12:00〜17:00
■住所:葛飾区堀切5丁目37番12号
■構造:木造2階建 ■総戸数:6戸
■完成:平成26年8月 ■引渡:即入居可
■賃料:50,000円〜58,000円 ←新築なのにリーズナブル!
■共益費:2,000円
■専有面積:13.89m2〜15.26m2
■本体設備:東京電力、都市ガス、公営水道、CATV、光ファイバー(予定)
■各戸設備:エアコン、給湯、温水洗浄便座、IHコンロ、
        シャッター雨戸、玄関ツーロック、モニタ付インターホン

ちなみに各室詳細はこちら
(リンクをクリックすると別ページが開きます)
101号室
102号室
103号室
201号室
203号室

コンパクトながら必要な設備は整っていますよ。
この秋、是非快適なプライベート空間を手に入れましょう!
「道順がわからない!」なんて方もご心配なく。
03-3895-9494までお電話頂ければ、
駅や周辺指定場所までお迎えにあがります。

また、
「今回はちょっと都合が…」または
日曜日まで待てない!早く見せて〜!」なんて方は
お電話またはこのホームページのお問合せフォームで
遠慮なくご連絡くださいね^^

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2014年09月13日 | この記事へのリンク : 

堀切菖蒲園新築賃貸アパートゲリラ内覧会Part3

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。

ご好評を頂いております

堀切菖蒲園新築賃貸アパート(リンクをクリックすると初回のブログ記事へジャンプします)

ですが、

今週もゲリラ内覧会開催が決定致しました!

ここで、大変耳寄りな情報をコッソリと。
期間中ご来場頂いた方だけの特典を付けましたよ。

ご成約の場合は仲介手数料無料!
(他業者様が現地案内された場合を除く)

これはなかなかないチャンスだと思います。
是非この機会に新築見に行っちゃいましょう。
見て損はないはずです(`・ω・´)ノ

堀切新築アパート外観

詳細は以下の通り。

■日時:9/7(日)12:00〜17:00
■住所:葛飾区堀切5丁目37番12号
■構造:木造2階建 ■総戸数:6戸
■完成:平成26年8月 ■引渡:即入居可
■賃料:50,000円〜58,000円 ←新築なのにリーズナブル!
■共益費:2,000円
■専有面積:13.89m2〜15.26m2
■本体設備:東京電力、都市ガス、公営水道、CATV、光ファイバー(予定)
■各戸設備:エアコン、給湯、温水洗浄便座、IHコンロ、
        シャッター雨戸、玄関ツーロック、モニタ付インターホン

ちなみに各室詳細はこちら
(リンクをクリックすると別ページが開きます)
101号室
102号室
103号室
201号室
203号室

コンパクトながら必要な設備は整っていますよ。
この秋、是非快適なプライベート空間を手に入れましょう!
「道順がわからない!」なんて方もご心配なく。
03-3895-9494までお電話頂ければ、
駅や周辺指定場所までお迎えにあがります。

また、
「日曜日はちょっと都合が…」または
「日曜日まで待てない!早く見せて〜!」なんて方は
お電話またはこのホームページのお問合せフォームで
遠慮なくご連絡くださいね^^

ところで。
「堀切菖蒲園ってどんな場所かわかんなーい」という方、
まずはこちらの「ほりきり発見伝」ホームページで
予習してみてはいかがでしょう?
利便性をご理解頂くのには手っ取り早いと思うのですが。

私も開いてみました。
あれ、なんかゆるキャラがいるじゃないですかぁ。
ほりきりん?結構カワイイかも。
しかも「ゆるキャラグランプリ」参戦してるー!
ちょっと投票してみようかしらん。

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2014年09月04日 | この記事へのリンク : 

新築賃貸アパートゲリラ内覧会Part2

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。

ライバルはネットカフェ」

のコピーでおなじみ

堀切菖蒲園新築賃貸アパート(リンクをクリックすると前回のブログ記事へジャンプします)

ですが、おかげさまでお問合せ数も伸びております。

そこで、先週に引き続き

今週もゲリラ内覧会を開催致します!

堀切新築アパート外観

詳細は以下の通り。

■日時:8/31(日)12:00〜17:00
■住所:葛飾区堀切5丁目37番12号
■構造:木造2階建 ■総戸数:6戸
■完成:平成26年8月 ■引渡:即入居可
■賃料:50,000円〜58,000円 ←新築なのにリーズナブル!
■共益費:2,000円
■専有面積:13.89m2〜15.26m2
■本体設備:東京電力、都市ガス、公営水道、CATV、光ファイバー(予定)
■各戸設備:エアコン、給湯、温水洗浄便座、IHコンロ、モニタ付インターホン

ちなみに各室詳細はこちら
(リンクをクリックすると別ページが開きます)
101号室
102号室
103号室
201号室
203号室

モニタ付インターホン、シャッター雨戸、玄関ツーロックの安心感。
この秋、是非快適なプライベート空間を手に入れましょう!
「道順がわからない!」なんて方もご心配なく。
03-3895-9494までお電話頂ければ、
駅や周辺指定場所までお迎えにあがります。

また、
「明日どうしても都合がつかないんです…」という方も
お電話でご予約頂ければ即対応させて頂きますので
ご安心くださいね^^

ところで。
その後「ぐるなび」やら「食べログ」やらを駆使していろいろ調べたんですが
堀切菖蒲園って安くて良い飲食店が結構あるんですね〜。
今度、プライベートでも食べ歩きやってみたくなっちゃいました。

誰ですか、またあっちょんぶりけが肥えるとか言う人は(--#

じゃ、そゆことで

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更新日時 : 2014年08月30日 | この記事へのリンク : 

新築賃貸アパート内覧会のお知らせ

どーもー、あっちょんぶりけで〜す( ´ ▽ ` )ノ

さて。
山下商事としてはちょっと珍しく葛飾区にて
新築賃貸アパートの募集を開始致しました。
最寄駅は京成・堀切菖蒲園
徒歩6分なので、毎日の通勤・通学にも
さほど負担にならない距離かと思いますよ^^

ちなみに、外観はこんな感じ↓

堀切新築アパート外観

南面が道路で日当りの良い立地です。
内装も完成しているんですよ。こんな感じです↓

1階居室一例 1階居室一例

2階ロフト一例2階ロフト一例

バスルーム一例 バスルーム一例(3号室除く)

3号室シャワールーム3号室はリーズナブルなシャワールーム

トイレ一例全室温水洗浄便座付トイレ

コンパクトながらバス・トイレ別。温水洗浄便座もあります。
賃料もなんと50,000円から58,000円(共益費2,000円)
コンセプトはズバリ「ライバルはネットカフェ」。

ご参考までに、某都内のネットカフェの場合
11時間滞在2,000円。30日利用すると60,000円。
24時間居られない、しかもバス・トイレは共用。
光熱費等考慮しても、この値段で
まっさらのプライベート空間を確保した方が
心身共にリラックスできるのではないでしょうか。

でも、写真じゃ魅力を伝えきれないこのもどかしさをどうしよう?
というのが今の我々の悩み。

そこで、突然ですが。
明日、こちらの物件の内覧会を開催することになりました。
詳細は以下の通りです。

■日時:8/24(日)11:00〜17:00
■住所:葛飾区堀切5丁目37番12号
■構造:木造2階建 ■総戸数:6戸
■完成:平成26年8月 ■引渡:即入居可
■賃料:50,000円〜58,000円 ←新築なのにリーズナブル!
■共益費:2,000円
■専有面積:13.89m2〜15.26m2
■本体設備:東京電力、都市ガス、公営水道、CATV、光ファイバー(予定)
■各戸設備:エアコン、給湯、温水洗浄便座、IHコンロ、モニタ付インターホン

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101号室
102号室
103号室
201号室
203号室

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03-3895-9494までお電話頂ければ、
駅までお迎えにあがります。

また、
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更新日時 : 2014年08月23日 | この記事へのリンク : 




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